違建也可以設置太陽能嗎?


不影響公共安全的違章建築,可以設置太陽光電


違建可以設置太陽能嗎?

截至20184月的統計,台灣違建數量約67.1萬件。雖然近年政府對於違建越來越嚴格取締,但違建依然日日增加。因此,在台灣致力推廣「綠能屋頂全民參與」的同時,政府也擬定政策,評估違建是否可與太陽光電系統並存。

何謂違章建築
簡單來說,就是未經當地主管機關核發建築使用執照就建造的房子,或是建物與核發的使用執照不相符。
如何確認是否為合法建築

要確認自己的房子是否合法,最簡單分辨的方式,就是確認使用執照或是建物權狀上的資料是否跟您的房子一模一樣,只要面積、樓層數、建構材質,有任何一項是不相符的就屬於違建。
違建種類很多,但並不是每一種違建都會影響設置太陽光電,因為設備是安裝在屋頂上,所以像是陽台外推、露臺外推這類的違建,就不在此篇文章敘述的範圍。

另外,常有民眾認為有繳納房屋稅,就代表違章建築已經合法化,這是錯誤的觀念!繳納房屋稅只代表納稅義務的履行,與違建是否合法並無關聯喔!

違建申請太陽光電評估要點
雖然政府開放違建可以建置太陽能,但並不是所有的違建都符合規定,您可以先做個簡單的評估:
1、違建高度不可高於四點五公尺。
2、違建樓層不可高於兩層。

若您的違建符合以上2點,就可至下方下載填寫「違章建築諮詢表」,請主關機關確認是否影響公共安全。
(
違章建築諮詢表單下載:按此
)

違建屋頂設置太陽光電設備類型如下:
違建屋頂設置太陽光電設備類型
1、結構分立型:太陽光電設備(含支撐架)與違章建築結構分立(如 圖例 A B)。

2、結構共構型:太陽光電設備(含支撐架)與違章建築結構共構。未來違章建築拆除時,其柱位可保留轉作光電設備支撐架(如圖例C)。

3、設備安裝型:太陽光電設備直接安裝於既存違章建築屋頂上,非屬建築法令所稱之建築行為(如圖例D)。
 (圖例D只可設置於縣市政府尚未列為分期拆除的既存違章建築。)

違建設置太陽光電在申請且安裝完成之後,就不可在下方、周圍有新的違建,或經縣市政府認定影響公共安全者,縣市政府可依違章建築處理辦法訂定拆除計畫限期拆除。
( 請參閱營政署公告:https://reurl.cc/j2Xjy )


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